Курс доллара и цены на недвижимость: ждут ли нас сюрпризы?

Рост курса доллара вряд ли отразится как на планах застройщиков, так и на себестоимости проектов. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные экспертов в сфере недвижимости.

«Повышение курса доллара и евро напрямую не сказывается на рынке недвижимости — расчет стоимости и ставки уже давно исчисляются в рублях. Другой вопрос, что любая неопределенность, в том числе и на валютном рынке, увеличивает спрос на более стабильные вложения, недвижимость в некотором смысле является «кризисным активом», — заявил исполнительный директор Российского аукционного дома Константин Раев.

Он также отметил, что наблюдается сохранение доходности недвижимости, арендные ставки по большинству сегментов не упали, а где-то даже выросли.

«В то же время на валютном рынке ситуация может измениться в любую сторону. В долгосрочной перспективе текущие колебания курса навряд ли отразятся как на планах девелоперов, так и на себестоимости проектов. В связи с этим мы видим перспективы сохранения спроса на недвижимость как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе», — подчеркнул Константин Раев.