Какие условия льготной ипотеки на строительство частного дома?

Правительство приняло решение о льготной ипотеке на самостоятельное строительство частных домов. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

«Правительство запускает пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами — без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками», — говорится в сообщении.

В кабмине рассчитывают, что ипотека позволит большему количеству россиян улучшить жилищные условия. В этом году в рамках пилотной программы планируется выдать около восьми тысяч кредитов на сумму 50 млрд руб.

На покрытие дополнительных рисков, возникающих у банков до окончания строительства, ДОМ.РФ выделил 1 млрд рублей.

По какой ставке будут выдавать кредиты?

Льготная ставка не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей. Для остальных регионов — 6 млн рублей.

Какие условия для получения ипотеки?

Первоначальный взнос составляет 20% от общей суммы кредита. При рассмотрении документов заемщик должен пройти проверку на платежеспособность и получить одобрение на кредит.

Какое имущество нужно предоставить в качестве залога?

В качестве залога может выступать участок, на котором планируется стройка, а также сам дом после его возведения. У некоторых кредитных организаций есть требования по дополнительному залогу. Чтобы взять ипотеку под строительство дома, банки могут привлечь поручителя или заложить имеющееся уже в собственности заемщика жилье.

Источник

http://government.ru/news/45582/