Подсчитан объем занятых российскими компаниями офисов в «Москва-Сити»
В ММДЦ «Москва-Сити» 85% офисов занимают российские компании (с учетом компаний, которые сменили статус с международных на российские). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers, уточнив, что до конца года доля отечественных компаний в офисах делового центра увеличится до 90%, так как некоторые международные игроки сейчас находятся в процессе отсоединения от глобальной сети.
Первое место среди российских компаний по объему арендуемых площадей принадлежит банкам и финансовым организациям (26%). На втором и третьем месте расположились государственные компании и некоммерческие организации (НКО), а также компании добывающей промышленности. На их долю приходится по 17% арендуемых площадей.
Среди иностранных резидентов больше всего офисов в «Москва-Сити» арендуют производственные организации (24%), компании из сферы профессиональных услуг (18%), IT- и телекоммуникационные компании (17%).
С начала 2022 года уровень вакантности в «Москва-Сити» увеличился с 2,5% до 3,4%. В настоящее время свободными остаются свыше 40 тыс. кв. метров офисов. При этом в субаренду в деловом центре предлагается сейчас около 5-10 тыс. кв. метро офисов.
По словам управляющего партнера Nikoliers Николая Казанского, офисы в «Москва-Сити» крайне востребованы у арендаторов в последние несколько лет. В 2021 году объем сделок здесь превысил 200 тыс. кв. метров, что стало максимальным показателем за всю историю данного субрынка. «Учитывая традиционно высокий спрос на эту локацию и незначительную долю иностранных компаний, существенного роста свободных офисов в ближайшей перспективе здесь не ожидается», - прогнозирует эксперт.
Ранее «СГ» сообщала, что в Москве сформировался дефицит небольших офисов класса А.