Зафиксировано расхождение в динамике цен на дешевые и дорогие новостройки в Москве

По итогам мая 2022 года квадратный метр в новостройках массового сегмента в Москве вырос на 1% до 282,3 тыс. рублей, бюджет покупки увеличился на 2% до 12,92 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики платформы bnMAP.pro, уточнив, что при этом на рынке новостроек бизнес-и премиум-класса «квадрат» подешевел на 1% до 472,5 тыс. рублей, а бюджет покупки снизился на 2% до 32,25 млн рублей.

Как отметила управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, сейчас на рынке новостроек продолжается перенастройка спроса и цен в разных проектах и классах недвижимости. «Несмотря на некоторое снижение покупательской активности в последние месяцы рынок не обвалился и не встал, а продолжает развитие и трансформацию с учетом текущей экономической ситуации в стране», - прокомментировала она.

Эксперт также прогнозирует, что сохраняющийся рост цен вкупе с новыми выгодными программами и условиями по ипотеке подстегнет спрос, и уже к осени продажи, как и стоимость квадратного метра, начнут расти более динамично.

По итогам мая текущего года объем предложения на рынке новостроек (без учета элитных проектов) столицы увеличился на 3% и составил 37,1 тыс. лотов. В мае на рынок новостроек «старой» Москвы вышло девять новых проектов: «Level Селигерская», AIR SPACE, Clementine, «UNO.Головинские пруды», «Берег Яузы», «Лофт на Соколе», «Парксайд», «Поклонная No. 7», «Полар». Кроме того, стартовали продажи в 26 новых корпусах в уже реализуемых проектах.

Ранее «СГ» сообщала, что в Москве подешевело вторичное жилье.