Комитет Думы одобрил право Фонда дольщиков достраивать жилые дома

Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении проект закона, по которому Фонд защиты прав дольщиков сможет самостоятельно достраивать жилые дома. На рассмотрение Думы проект планируется вынести 22 декабря.

Законопроект, внесённый в Госдуму главой комитета Николаем Николаевым и депутатом Николаем Панковым, даёт фонду право завершать строительство многоквартирных домов и реализовывать жилые и нежилые помещения.

Кроме того, он устанавливает, что часть квартир в достроенных домах можно передать гражданам, переселяемым из аварийного жилья, детям-сиротам, людям с низкими доходами, многодетным, а также тем, кто страдает тяжёлой формой хронических заболеваний.

Как ранее пояснил Николай Панков ТАСС, сейчас фонд должен объявить торги на достройку домов, чтобы приобрести права застройщика-банкрота. Из-за такой процедуры завершение строительства затягивается и страдают граждане, которые долгое время ждут квартир или денежных компенсаций, подчеркнул он.

Также документ позволит решить проблему передачи фонду прав на достройку жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Сегодня в стране есть недострои, по которым принято решение о выплате пайщикам компенсаций. При этом имущество ЖСК фонду не передано. Законопроектом данный пробел устраняется.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства создан осенью 2017 года. Работа фонда направлена на повышение гарантии защиты прав людей, деньги которых застройщики привлекают для строительства многоквартирных домов.

Ранее был скорректирован порядок принятия заключения о возможности передачи имущества и обязательств застройщика, в отношении которого применяются процедуры банкротства, Фонду защиты прав участников долевого строительства.