Рост цен на жилье отвязали от стоимости металлопродукции
Пошлины на сталь могут оказаться недостаточно эффективными в вопросе урегулирования цен на арматуру, рассказал ФБА «Экономика сегодня» генеральный директор – главный редактор федерального информационного агентства «Строительство» Александр Гусев.
Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) заявила о намерении ввести пошлины на экспорт стальной продукции сроком на шесть месяцев.
Цены на арматуру не влияют на стоимость жилья
На решение повлияли многочисленные жалобы застройщиков жилья из-за роста цен на арматуру. По их данным, с ноября по декабрь цены на арматуру поднялись на 50%, что повлияло на стоимость жилья.
«Цены на арматуру начинают активное движение не первый раз. На поставщиков металлургии сложно повлиять административными мерами. Строительный рынок сейчас активно меняется, необходимо учитывать современные реалии», – констатирует Гусев.
Цены на арматуру в Москве за месяц выросли на 49% и достигли 48,5 тыс. руб. за тонну к 25 декабря. 24 декабря экспортная цена на стальную заготовку из России в портах Черного моря составляла около $600–605 за тонну. Застройщики отметили, что помимо этого возникли перебои в поставках материалов для строительства, включая арматуру.
По мнению эксперта, дорогая металлопродукция не могла повлиять на рост цен на недвижимость. Спрос на жилье, а в последствии стоимость квадратных метров, вырос на фоне снижения ипотечных и депозитных ставок. Покупка жилья стала более выгодным вложением, чем открытие вклада, что привело на рынок большое количество покупателей.
С целью стабилизации цен на металлургическом рынке, в ФАС предложили рассмотреть возможность введения системы экспортных пошлин не только на сырье, но и на конечную продукцию.
Ведомство считает, что если экспортная пошлина на лом будет введена в размере 15% от стоимости – не менее $49 за тонну, то сырье для производства арматуры будет облагаться пошлиной в размере 13% – от $73 за тонну, а сама арматура — 12%, что в денежном эквиваленте составит более $78 за тонну.
Проанализировав рынок металлопродукции, ФАС не выявила признаков нарушения антимонопольного законодательства и нерыночного ценообразования. В ведомстве отметили, что причина резкого роста цен на стальную продукцию — восстановление спроса во всем мире.
Китай, как крупнейший мировой потребитель стали, начал приходить в себя после коронакризиса и наращивать темпы строительства, что вызвало ажиотаж на металлургическом рынке. Скачок цен также вызван тем, что металлотрейдеры ранее готовились к худшему и опустошали склады.
«Основными строительными материалами являются цемент, стекло и металл. Если с первыми двумя пунктами в строительстве проблем не наблюдается, то с металлопродуктами дела обстоят иначе – из-за пандемии их стали производить меньше. Цены стабилизируются, когда рынок начнет насыщаться недостающими товарами», – поясняет эксперт.
В ФАС отметили, что сейчас необходимо придерживаться взвешенного подхода. Ведомство предлагает использовать механизм пошлин на экспортно ориентированных рынках только в экстренных случаях. Конкретные решения по пошлинам на отдельные товары, включая размеры ставок, проработают ответственные исполнительные органы.
Увеличение экспортной пошлины на лом на полгода уже одобрили. Ставка осталась на уровне 5%, но если раньше экспортер платил не менее €15 за тонну, то сейчас — €45 за тонну.
«Производители теряют прибыль из-за нестабильного строительства во многих регионах страны. Количество поставок сократилось наполовину, а разница в цене распределяется между уже имеющимися покупателями», – констатирует Гусев.
Пошлины могут не справиться с ростом цен на металлопродукты
В ФАС посчитали, что снижение курса рубля способствует тому, что экспортировать сталь становится выгоднее, чем поставлять на внутренний рынок.
Сегодня около 40-50% всей продукции из металла поставляется на экспорт. Кроме того, спрос на металлопродукцию оживился после снятия карантинных ограничений летом 2020 года.
«Пошлины частично помогут снизить рост цен на арматуру, однако это будет носить временный характер. Если производитель поставит цену в 100 руб. за 1 кг сырья, то даже с учетом пошлины это будет прибыльно. Если поднять цену до 110 руб. за 1 кг продукции, производитель потеряет выгоду от подобной сделки и начнет повышать цены на внутреннем рынке», – заключил Александр Гусев.
Эксперт считает, что дальнейшие проверки металлургов также не принесут никакого результата. Имеющийся рост цен – не следствие мошенничества, а классические рыночные отношения. Пошлины на экспорт будут иметь временный успех. Вероятнее всего, впоследствии ведомство от них откажется. Сдерживая цены в одной области, они обязательно возрастут в другой.