Спрос на складские помещения продолжит падение
Объем сделок со складскими площадями в этом году может сократиться на 8–9%, до 2,4 млн кв. м, год к году. Об этом сообщают аналитики агентства NF Group.
Напомним, что в прошлом году зарегистрировано падение спроса на складскую недвижимость на 43%.
В Москве объем сделок снизился на 38,2%, до 2,71 млн кв. м., но больше всего пострадал складской сегмент Санкт-Петербурга из-за резкой смены логистических маршрутов. Из-за этого замедлился рост арендных ставок, которые по итогам 2022 г. в среднем по стране прибавили всего 9% (5 350 руб. за 1 кв. м в год).
Основной спрос на складские помещения в регионах формируют розничные сети. По данным NF Group, в 2022 году на них пришелся 61% региональных сделок.