В Волгограде известного застройщика завалили исками из-за срыва сдачи ЖК «Бастион»
Свыше 100 исков подано с лета этого года в Дзержинский районный суд Волгограда на застройщика жилого комплекса «Бастион». Как сообщает ИА «Высота 102», две высотки почти на 800 квартир начинало строить ООО «Строительная компания «Пересвет-Юг», переименованное в ноябре прошлого года в «Специализированный застройщик «Бастион». Две 25-этажки комфорт-класса расположены в микрорайоне Семь ветров на бульваре 30-летия Победы – в пешей доступности от ТРК «Парк Хаус». Как указывают в своих исковых заявлениях дольщики, дом №2 должны были достроить в последнем квартале прошлого года, но ключи не передали до сих пор. На сайте компании указано, что объект теперь должны сдать до конца 2020 года. Все квартиры в комплексе распроданы.
Из 120 исков, направленных только в один Дзержинский суд, на сегодняшний день удовлетворены порядка 75 (решения не вступили в силу), около 20 – возвращены заявителям. С финансовыми претензиями к фирме, возглавляемой известным в Волгограде строителем Алексеем Цукановым, в суды районов города и региона обращались и другие покупатели квартир.
В областной суд на данный момент поступило 45 апелляционных жалоб на судебные решения о взыскании с «Бастиона» морального вреда, неустоек и штрафов за просрочку при сдаче жилого комплекса. По 39 из них областной суд оставил решение суда в силе.
Как показывает судебная практика, некоторым дольщикам удается взыскать с застройщика приличные денежные суммы. Так, в конце октября Дзержинский райсуд обязал строительную компанию выплатить двоим покупателям квартиры 240 тысяч рублей. Как указано в решении суда, истцы приобрели четырехкомнатную квартиру площадью почти 82 квадратных метра за 3,8 млн рублей. Ответчик обязался передать им жилье в четвертом квартале 2019 года. «До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, что существенно нарушает права истцов», - указано в судебном акте. 3 ноября в том же суда покупатель квартиры стоимостью 3,5 млн рублей отсудила у «Бастиона» 215 тысяч рублей. По тогам ряда судебных процессов суд удовлетворил ходатайства «Бастиона» об отсрочке исполнения решения.
В суд на застройщика поступают иски от дольщиков обоих домов жилого комплекса «Бастион». Первая многоэтажка уже сдана, но с нарушением установленных в договорах купли-продажи сроков. Строительство второго дома пока не завершено.
Группа компаний «Пересвет-Юг» во главе с Алексеем Цукановым - одно из самых известных в Волгограде строительных предприятий. Фирма является застройщиком жилых комплексов «Urbn», «Профсоюзная, 20» (Ворошиловский район), «Гринвич» (Центральный район), «Квартал» - в Дзержинском. Организация также брала на себя обязательства по достройке проблемного жилья. Среди таких объектов – ЖК «Парк Европейский», «Доминант», «Атлант» и другие.