Ловкость рук и сплошное мошенничество
Кредитные и квартирные мошенники массово подделывают паспорта и завещания россиян, и при помощи фальшивых документов вгоняют ничего не подозревающих жертв в долги, лишают их недвижимости и наследства.
Собеседники издания в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты указывают, аферисты не гнушаются печатью поддельных паспортов на цветных принтерах. После вклеивания фотографии фальшивка ламинируется. Все данные фиктивных документов при этом совпадают со сведениями действительных паспортов граждан.
В частности, в прошлом месяце в Москве имел место прецедент, когда к нотариусу пришла девушка с сомнительным паспортом, желая передать в залог якобы свою квартиру. Когда специалист попросил клиентку принести другие документы, выданные на то же лицо, мошенница сбежала, оставив паспорт, фальшивость которого впоследствии подтвердили полицейские. В нотариальной палате предупреждают, сотрудники Многофункциональных центров нередко не подвергают паспорта столь тщательной проверке, и там афера с залогом вполне могла состояться.
Не менее активно мошенники пытаются присваивать чужое наследство. Одна из афер произошла в Липецке, где злоумышленники подделали завещание покойной женщины и продали ее жилье. Осуществили они это именно через МФЦ. Известные и случаи продажи квартир живых граждан. В Кемеровской области жилья лишился сирота, утративший паспорт, а в Петербурге аферисты подделали паспорт блокадницы и продали ее квартиру.
Не гнушаются подделкой документов и введением нотариусов в заблуждение и реальные наследники покойных россиян. Чаще всего они утверждают, что являются единственными родственниками умершего. Впрочем, как правило, такая ложь вскрывается после подачи электронного запроса. В базе данных имеется информация даже о тех наследниках, которые не начинали процедуру оформления завещанного либо унаследованного по закону имущества. Среди других манипуляций нечистых на руку россиян – попытки провести сделки с недвижимостью, приобретенной в браке, без ведома и согласия мужа или жены. Такие аферисты декларируют перед нотариусами свой холостой статус.
Но самыми массовыми остаются мошенничества при оформлении кредитов. Невольно стимулируют аферистов сами сотрудники финучреждений, которые тщательно не изучают документы заемщиков. В нотариальной палате говорят, чаще всего фальшивые паспорта аферисты используют при заключении договора кредитования на дому. При такой процедуре заявки на выдачу ссуды клиенты присылают онлайн, а карты им передают курьеры, которые и фотографируют заемщиков с паспортами. При такой схеме порой хватает и топорно сработанной подделки. Реальные же владельцы скопированных паспортов вынуждены попотеть, дабы избавиться от чужого долга.
Специалисты палаты говорят, если вы заподозрили, что некто изготовил фальшивую копию вашего паспорта, следует подать соответствующее заявление в полицию, а также посетить нотариальную палату по месту жительства. Это позволит обнаружить все сделки и доверенности, которые успели заключить мошенники. Нотариус вправе их аннулировать, также в федеральном реестре появится запись, которая не позволит аферистам совершать дальнейшие манипуляции с фальшивым документом. Кроме того, палата разошлет всем работающим в регионе нотариусам уведомления о подделке вашего паспорта.
Иногда втянуть нотариусов в мошенничество россияне пытаются при продаже третьим лицам заложенного имущества. Как правило, речь идет об автомобилях, которые были переданы в залог банкам за день-два до попытки продажи. Однако информация о залоговых объектах в реестр вносится оперативно, и такие аферы удается пресечь, а покупателей – защитить от покупки имущества, которое через время будет изъято банком.
Вице-президент Кировской областной нотариальной палаты Анна Корчемкина отмечает, нотариусы обязаны до заключения сделки изучить законность всех ее аспектов, в том числе удостовериться в подлинности предъявленных документов. Поэтому аферисты к услугам нотариусов прибегают в целом достаточно редко, и такие попытки, как правило, терпят крах. По инструкции, выявив мошенничество, нотариус должен не только отказаться от регистрации сделки, но и проинформировать о ней полицию, приложив к заявлению, при наличии, видеозапись разговора с аферистами.