Эксперты рассказали о перспективах рынка ИЖС

Рынок ИЖС (продажа дач, коттеджей и земельных участков) переживает период охлаждения спроса, хотя на него ещё приходится около 25% активности покупателей. Об этом сообщает агентство «Циан.Аналитики» со ссылкой на проведенное исследование.

Как отмечается, максимального значенийэя (29%) спрос на загородную недвижимость достигал в середине 2022 лета. В этом году доля интереса пользователей портала снизилась до 18-20%.

Эксперты отмечают, что требования покупателей к недвижимости растут. Им уже недостаточно стандартного набора коммуникаций, все больше внимания уделяется комфортной среде, качеству обслуживания и вариантам досуга. Покупателям важно удобное расположение земельных участков, благоустроенные и продуманные территории общего пользования, досуг для жителей и детей, надежные инженерные коммуникации, а также вся необходимая и доступная по местоположению социальная инфраструктура.

По подсчетам экспертов, цены в некоторых посёлках выросли на 10-20% за счет роста стоимости материалов, логистики и работ. Также растет стоимость из-за использования новых решений по внешнему виду домов и поселков (более сложные фасады, эстетика окон и другие решения).

Однако, по мнению специалистов, главная причина тренда в том, что пик спроса пришелся на пандемию коронавируса, и связанных с ним ограничениям. Кроме того, молодежь хочет жить в городах, ближе к центрам развлечения и хоро оплачиваемой работы.