Эксперты предрекают уход рынка аренды жилья в теневой сектор
Ужесточение в регулировании посуточной аренды жилья может привести к дефициту мест доступного проживания, а также к формированию теневого сектора экономики. Об этом сообщают РИА Недвижимость со ссылкой на мнения экспертов.
Как отмечается, после принятия закона сильно сократится предложение арендных квартир, а собственники жилья, приобретенного в ипотеку, потеряют возможность ее выплачивать за счет арендаторов.
Также пострадают и так называемые медицинские туристы, которые размещаются в посуточных объектах, сдаваемых возле НИИ, крупных медицинских центров, для амбулаторного посещения жизненноважных процедур, реабилитаций после операций и лечения в целом, так как стоимость проживания в жилье, сдаваемом краткосрочно, в разы меньше, чем в гостинице.
По словам президента Гильдии владельцев посуточной аренды жилья и иных малых средств размещения России Яны Бабиной, получение согласия на сдачу жилья от 75% соседей-собственников практически невозможно, поэтому те, кто сдают квартиры посуточно, продолжат это делать в обход закона.
«Рынок просто уйдет в тень. А это не сокращение, а целый теневой сектор экономики, который будет процветать, потому что его лишили права работать в рамках правового поля», — отметила Бабина.
Напомним, что законопроект о разрешении посуточной аренды квартир, который, в частности, предусматривает возможность сдачи в аренду жилого помещения при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, был принят 8 ноября в первом чтении.
Ко второму чтению, законопроект будет дорабатываться, и в Госдуме предложат разрешать посуточную аренду квартир только с согласия 75% собственников, проживающих в подъезде многоквартирного дома.