Эксперты подсчитали насколько хватит запасов жилья в России
Жилья, уже построенного и строящегося сейчас, хватит до 2026 года. Об этом сообщает аналитический центр ДОМ.РФ. со ссылкой на проведенное исследование.
«За последний год новых проектов запускалось на четверть больше, чем вводилось в эксплуатацию. Это означает, что портфель строящегося жилья растет. В результате сегодняшних запасов возводящегося жилья хватит для поддержания ввода вплоть до 2026 года, даже если не запустится ни одной новой стройки. А благодаря максимальному за всю историю спросу на льготные ипотечные программы срок реализации непроданного строящегося жилья сократился с 3 до 2 лет. Это говорит о том, что рынок вышел из состояния избытка предложения», - заявил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
При этом, для поддержания текущего объема предложения новостроек, на каждую проданную квартиру должно приходиться не менее 1,4 новых запусков, а объема непроданного строящегося жилья должно хватать на 2-3 года текущих продаж.
По итогам третьего квартала обеспеченность продаж новыми запусками несколько сократилась, что является результатом рекордной реализации квартир на первичном рынке в истории.