Законопроект об эскроу-счетах для ИЖС: все ли так хорошо?
Введение счетов эскроу для ИЖС должно предусматривать возможность проведения негосударственной экспертизы. Об этом заявил изданию «Деловой Петербург» управляющий партнёр ГК «Омакульма» Константин Пороцкий, комментируя законопроект о введении счетов эскроу для ИЖС.
«Первое: в законопроекте предусмотрен реестр типовых проектов ИЖС и домокомплектов, которые должны быть аккредитованы. Эти реестры типовых проектов ведёт Главгосэкспертиза, и если всё заводить через них, то работа затянется на годы. Поэтому нужно в законопроект включить возможность проведения негосударственной экспертизы», — заявил Пороцкий.
Вторая проблема заключается в механизме сдачи–приёмки объектов ИЖС.
«В предыдущей редакции законопроекта процедура была очень хорошо описана. Порядок приёмки и сдачи дома защищал как права застройщика, так и права покупателя. В последней версии, которая принята в первом чтении, этих положений о защите сторон нет», — отметил Константин Пороцкий.