Многоквартирные дома должны быть обеспечены приборами учёта за счет собственников

В нашем доме управляющая компания собирается ставить общедомовой прибор учёта тепла за счёт жильцов. Когда мы возмутились, нам было заявлено, что счётчик поставят в любом случае, так как это предписано федеральными нормами. Однако деньги с нас всё равно взыщут – причём не только за счётчик и его установку, но и за кредит, который коммунальщики якобы возьмут на это дело в банке. Нам даже судебными издержками пригрозили. Кто прав? А. Сергеев

В данном случае правы коммунальщики. Позиция администрации полностью соответствует действующему законодательству и опирается на ч. 5 ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Многоквартирные дома должны быть обеспечены приборами учёта, и обеспечить их установку должны именно собственники. И если соответствующее решение на общем собрании принято не будет, организация, которая осуществляет теплоснабжение дома, поставит счётчик сама, но счёт будет всё равно выставлен именно жителям. Поэтому платить придётся в любом случае. Правда, не стоит забывать, что жильцы вправе сами найти и счётчик, и организацию, которая его установит, заключить с ними договор и оплатить их работу. Не исключено, что это будет дешевле и выгоднее варианта, который предлагают «ресурсники». Кроме того, в договоре со сторонней организацией можно предусмотреть рассрочку платежа любой продолжительности – тогда как при договоре с «ресурсниками» эта рассрочка, как правило, составляет пять лет, и на платёж накидываются проценты (но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату начисления).